La question revient systématiquement : « j'ai une maison de 100 m², combien de panneaux ? » La réponse surprend toujours, parce qu'elle ne part pas de la surface au sol, mais de deux autres données : votre consommation électrique et la surface réellement exploitable de votre toiture.
Pourquoi la surface au sol ne dit rien
Une maison de 100 m² au sol n'a pas 100 m² de toiture utile. Selon la pente, les décrochés de toit, les cheminées, les fenêtres de toit et l'orientation, la surface exploitable varie du simple au double. Et seule la partie bien orientée (sud, sud-est, sud-ouest) et sans ombrage compte.
En pratique, sur un pavillon de 100 m², on dispose souvent de 20 à 35 m² de toiture réellement utilisable.
La puissance se déduit de la surface exploitable
Un panneau monocristallin actuel mesure environ 1,9 m² et produit environ 450 Wc. Comptez donc :
- 20 m² exploitables → environ 9 à 10 panneaux → 4 à 4,5 kWc
- 25 m² exploitables → environ 12 à 13 panneaux → 5,5 à 6 kWc
- 35 m² exploitables → environ 18 panneaux → 8 à 9 kWc
💡 À retenir
On dimensionne une installation solaire sur la surface de toiture exploitable et le profil de consommation, jamais sur la surface au sol de la maison.
La consommation : le second critère
La rentabilité dépend de l'autoconsommation. Installer 9 kWc sur un foyer qui consomme peu produit beaucoup de surplus peu rémunérateur (1,1 c€/kWh HT en 2026). À l'inverse, un foyer équipé d'une pompe à chaleur et d'une borne de recharge valorise une production importante.
Règle pratique : on cherche à couvrir 30 à 50 % de la consommation annuelle, soit la part produite pendant les heures où vous consommez.
Le seuil des 9 kWc
Le seuil de 9 kWc a une importance fiscale : en dessous, la TVA réduite à 5,5 % peut s'appliquer sur un logement de plus de deux ans, sous conditions. Au-delà, la TVA repasse à 20 %. Pour un pavillon de 100 m², on reste généralement sous ce seuil.
Et si la toiture est petite ?
Même 4 à 5 panneaux (2 kWc) ont un sens si vous consommez en journée. La rentabilité au m² est meilleure sur une petite installation bien autoconsommée que sur une grande qui produit du surplus.
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