« Combien coûte une rénovation électrique à Auxerre ? » La réponse honnête tient en six facteurs, qu'on ne connaît qu'en visitant le logement. Plutôt qu'une fourchette qui ne s'appliquera pas à chez vous, voici ce qui fait le prix, ce qu'un devis sérieux doit contenir, et comment comparer deux offres.
Ce qui fait vraiment le prix
Deux logements de même surface peuvent avoir des devis du simple au double. La surface compte moins que ces six facteurs :
- 1. La prise de terre. Présente et correcte, le chantier se limite souvent au tableau et à quelques circuits. Absente, il faut la créer et relier chaque circuit : c'est la reprise la plus large.
- 2. L'état des câbles. Des câbles sains se gardent. Des isolants anciens qui s'effritent imposent de retirer les circuits.
- 3. Le nombre de circuits à créer. Une maison des années 1970 avait quelques circuits ; une cuisine équipée en demande à elle seule cinq ou six.
- 4. L'accès. Combles accessibles, vide sanitaire, gaines existantes : le câble passe sans dégât. Dalle pleine et murs en pierre : saignées, rebouchage, parfois faux plafond.
- 5. Le logement occupé. Travailler par zones, avec des coupures planifiées, prend plus de temps qu'un logement vide.
- 6. Les finitions. Rebouchage compris, peinture le plus souvent à votre charge : le devis doit le dire.
Ce que le devis doit contenir
- • Le périmètre exact : tableau, terre, circuits concernés, pièces, points par pièce.
- • Le matériel nommé : marque et modèle du tableau et des protections, type de différentiels.
- • Le taux de TVA : dans un logement de plus de deux ans, les travaux de rénovation relèvent en général du taux réduit de 10 %, qui doit figurer sur le devis.
- • Les coupures prévues et leur organisation.
- • Ce qui reste à votre charge en finitions.
- • L'attestation d'assurance décennale en cours de validité, remise avec le devis.
Rénovation partielle ou complète ?
La mise en sécurité (différentiels 30 mA, terre, protections adaptées, salle de bains) traite ce qui est dangereux ; la mise en conformité amène tout au niveau de la norme actuelle. Un devis sérieux sépare les deux, pour que vous décidiez en connaissance de cause. C'est ce que nous faisons : notre page rénovation électrique détaille les six points de sécurité par lesquels nous commençons.
Pourquoi nous ne donnons pas de prix au téléphone
Parce qu'aucun des six facteurs ci-dessus ne se voit au téléphone. Un prix donné sans visite est soit une offre type, juste pour la maison moyenne et fausse pour la vôtre, soit un chiffre d'appel qui remontera. Nous venons voir, nous chiffrons ligne par ligne, et le devis ne bouge plus.
Les cas typiques dans l'Yonne
Maison du centre médiéval ou à colombages : murs en pans de bois, installations partielles d'époques différentes, terre souvent absente ; le cheminement des câbles demande du soin pour ne pas abîmer le bâti.
Pavillon des années 1970-1990 (Monéteau, Appoigny, Saint-Georges, Migennes) : terre présente, tableau à fusibles, circuits trop peu nombreux ; souvent tableau et quelques circuits.
Maison de village du Chablisien ou de la Puisaye : combles accessibles qui facilitent le passage, mais caves et dépendances à alimenter.
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