Installer une borne de recharge en copropriété est un droit reconnu par la loi. Le "droit à la prise" permet à tout copropriétaire de faire installer une borne sur sa place de parking. Voici le guide complet 2025.
✅ Le droit à la prise : c'est la loi
Depuis 2014 (loi ALUR), tout copropriétaire ou locataire peut demander l'installation d'une borne. La copropriété ne peut s'y opposer sauf motif sérieux et légitime (très rare).
Les 2 options en copropriété
Option 1 : Installation individuelle (droit à la prise)
- Principe : Vous financez et installez votre propre borne
- Avantage : Rapidité, vous êtes seul décisionnaire
- Aides : Aide nationale : supprimée en 2026 + prime Advenir possible
Option 2 : Infrastructure collective
- Principe : La copropriété installe l'infrastructure pour tous
- Avantage : Coût mutualisé, prépare l'avenir
- Coût : Réparti entre copropriétaires équipés
- Aides : Prime Advenir jusqu'à 8 000€
Démarches pour le droit à la prise
📋 Procédure en 5 étapes
- Notifier le syndic par lettre RAR avec descriptif du projet
- Délai de réponse : 3 mois pour opposition (sinon accord tacite)
- Inscription à l'AG : Information obligatoire (pas de vote)
- Choisir un installateur IRVE (obligatoire pour les aides)
- Faire les travaux et raccorder au compteur commun ou individuel
Financement et aides 2025
Et le prix ?
Il dépend de l’état de l’installation, de l’accès, des longueurs de câble et du matériel retenu. Nous le donnons après une visite technique gratuite, dans un devis détaillé ligne par ligne : c’est la seule façon d’annoncer un chiffre qui ne bougera plus. Demander une visite
Exemple budget copropriété Dijon
💰 Installation individuelle type
Borne Wallbox 7kW
Câblage (20m)
Protection tableau
Main d'œuvre
Total TTC
- Crédit impôt
- Prime Advenir
Reste à charge