En France, 2 logements sur 3 de plus de 15 ans ne respectent pas les normes électriques actuelles. Au-delà de l'aspect réglementaire, une installation vétuste représente un danger réel (incendie, électrisation) et une source d'inconfort au quotidien. Ce guide vous détaille tout ce qu'il faut savoir pour mener à bien votre projet de rénovation électrique en 2024.
Sommaire
1Pourquoi rénover son installation électrique ?
La rénovation électrique ne sert pas uniquement à ajouter des prises. C'est avant tout une question de sécurité. Une installation des années 70 ou 80 n'a pas été conçue pour supporter nos usages modernes (four à induction, lave-linge, sèche-linge, ordinateurs, chargeurs, véhicules électriques).
- Sécurité des personnes : Protection contre les chocs électriques (différentiels 30mA).
- Sécurité des biens : Prévention des incendies dus aux surcharges ou courts-circuits.
- Confort de vie : Avoir des prises là où on en a besoin, un éclairage adapté.
- Valorisation immobilière : Une installation aux normes est un atout majeur à la revente.
2La norme NF C 15-100 expliquée simplement
C'est la bible de l'électricien. Elle impose des règles strictes pour garantir la sécurité. En rénovation totale, on doit s'y conformer à 100%. En rénovation partielle (mise en sécurité), on vise a minima les points critiques.
Les Obligations Majeures
- Prise de terre obligatoire partout.
- Protection différentielle 30mA.
- Gaine technique logement (GTL).
Équipement Minimum par Pièce
- Séjour : 5 prises minimum + 1 RJ45.
- Cuisine : 6 prises dont 4 sur plan travail.
- Chambre : 3 prises min + 1 RJ45.
4Ce qui fait le prix d’une rénovation
Le coût dépend moins de la surface que de six facteurs : la présence d’une prise de terre, l’état des câbles, le nombre de circuits à créer, l’accès (combles, vide sanitaire ou dalle pleine), le fait que le logement soit occupé, et les finitions. Un prix au mètre carré annoncé sans visite ne s’applique jamais à votre logement : nous chiffrons après une visite technique gratuite, ligne par ligne. Notre article ce qui fait le prix d’une rénovation électrique détaille chacun de ces facteurs.